Et velholdt gulv er flot, rent og holdbart – Og så kan det blive ved med at holde, i rigtig mange år! Men gulve og trapper er den del af en ejendom der oplever allermest slid. Derfor er det er vigtigt at vedligeholde boligforeningens fælles gulve korrekt, så man undgår udgiften og besværet ved at skulle renovere, eller i værste fald udskifte gulvet.
Hvis boligforeningens gulve og trapper, løbende bliver korrekt vedligeholdt, kan de holde i 100 år eller mere! – Og hemmeligheden til at bevare jeres gulves holdbarhed, findes især i den daglige vedligehold og rengøring.
Ikke al rengøring er ens
Det siger sig selv, at der er forskel på rengøringsmidler. Når ejendommens hovedtrapper, køkkentrapper og gulvet i fællesarealer rengøres, er det nemlig ikke ligegyldigt hvilken sæbe der bliver brugt. Ud over, at tænke på at undgå sundheds- og miljøskadelig kemi, skal du også være opmærksom på at du vælger de rigtige behandlingsmetoder, til de rigtige overflader. Linoleumsgulve har nogle helt særlige behov, så derfor giver vi her et grundigt indblik i deres vedligehold og rengøring.
Linoleum
Det almindelige linoleumsgulv har været udbredt i mange år, og er populært pga. sine naturlige, skidtafvisende egenskaber. Linoleum er nemlig et naturmateriale fremstillet af linolie, harpiks, korkmel, træmel og kalkstensmel, og denne unikke sammensætning giver linoleum en række fordele. Blandt andet kan bakterier ikke vokse på et sundt linoleums gulv, hvilket gør det til en særlig hygiejnisk gulvbelægning. Materialet har også støjdæmpende egenskaber og er særdeles holdbart – Når det altså bliver vedligeholdt korrekt.
Forkert vedligehold
Desværre er det velkendt problem, at boligejere kommer til at rengøre linoleum forkert, og derved ødelægger materialets naturlige og holdbare egenskaber. Hvis et linoleumsgulv ikke vedligeholdes korrekt, kan det nemlig udtørre og sprække – men inden det går så vidt, har gulvet mistet sin bakterie-afvisende effekt, og det vil man bemærke. Et linoleumsgulv der er udtørret ved forkert rengøring, vil nemlig komme til at lugt surt, fordi der begynder at vokse bakterier på overfladen, og når disse bakterier kommer i kontakt med vand, lugter de.
Dette sker typisk fordi man bruger en sæbe der er stærkt basisk (PH over 9), og derved udtørrer gulvet. Man skal altså være varsom med at bruge for meget, eller for stærk sæbe på sit linoleumsgulv, og man skal for enhver pris undgå: brun sæbe, acetone, klor, salmiak og ethanol. Grundens kan til nød bruges, i særlige situationer, men det skal gøres meget varsomt. Den anden årsag til at linoleum udtørrer, er at det ikke modtager den pleje det har brug for.
Bevar gulvets naturlige balance
Linoleum skal have olie, for at bevare sin naturlige balance, og derfor er det vigtigt at man vasker sit gulv med skiftevis univsalrengøring og plejesæbe der indeholder de naturlige olier som gulvet behøver. Men gulvet skal ikke udelukkende vaskes med plejesæbe, da dette vil overmætte dit linoleum og gøre den fedtet. I stedet anbefaler vi at gulvet vaskes skiftevis i 3 måneder med en mild opløsning af universalrengøring og 3 måneder med plejesæbe for at opnå en sund balance.
Men heller ikke plejesæben er ikke nok i sig selv, og derfor har linoleum godt af at bliver behandlet med linolie, eller Ceradur, en gang om året, for at sikre sin holdbarhed. Dette gøres ved at fordele olie ud på gulvet eller trappen, og lade det sidde i 20-30 min. Så trænger olien ind og mætte overfladen, hvorefter den tørres væk igen.
Hvad hvis det er gået galt?
Hvis du er så uheldig, at dit linoleumsgulv er blevet udtørret, og endda er begyndt at lugte surt, er der dog stadig hjælp at hente – Linoleumsgulvet kan for det meste reddes, ved simpelthen at give den samme oliebehandling, men med kortere intervaller. Vi anbefaler altså at igen at du giver gulvet med olie, men denne gang med maks. 6 måneders mellemrum. – For at komme bakterievæksten og lugten til livs, er det dog smart først at vekselvaske gulvet med sanisal. Sanisal slår bakterierne i overfalden ihjel, og bekæmper derved den dårlige lugt, men sanisal har også en høj PH-værdi, og derfor vekselvasker man, først med sanisal og derefter med universal rengøring for at skåne linoleumen.
Med den rette behandling kan dit linoleumsgulv holde utrolig lang tid, og selvom der er flere ”do’s and don’ts”, så er behandlingen alligevel nem og hurtigt overstået – Men vær opmærksom på, at hvis du lader linoleumen stå ubehandlet hen i flere år, kan det godt blive for sent. Så vil den udtørrede overflade have mistet sine skidtafvisende egenskaber, og gulvet vil fremstå slidt og gammelt.
